Rambler's Top100
Просмотреть марку >>
О нас
Учителя и авторитеты
Они просто сделали это
Статьи по разделам
Приятное с полезным
События. Фотоальбом.
Книги и полезные ссылки
Гостевая книга
Обратная связь
Партнеры журнала
Карта сайта
Поиск

TOP



Архив 

Результаты работы по постановке системы девелопмента в инвестиционно-строительной компании.

 

Кому: И.О. Генерального директора

ЗАО «Система-....»

Р.А.П.

От: Начальника департамента зем.-имущ.

отношений Маркушиной Е.Г.

Докладная записка

Довожу до вашего сведения, что за период с 14 апреля до 23 октября 2003 Блоком развития компании проведена работа по направлениям:

  1. Разработка и постановка интегрированной Учётной Системы Девелопмента.

  2. Поиск объектов инвестирования и экспресс-оценка их инвестиционной привлекательности.

В частности отделом имущественно-земельных отношений выполнено:

  1. Разработана оптимальная структура Блока Девелопмента.

  2. Разработан оптимальный сквозной бизнес-процесс девелопмента (СБП), включающий функционалы: поиск, маркетинг, фин. анализ, принятие решения.

  3. Автоматизирован СБП девелопмента до уровня учетной системы с выходом на прототип CRM-системы.

Конкретно по объектам инвестирования. За указанный период проработано 151 объект недвижимости. Из них:

N

Назначение

Кол-во

 

Вид Объекта

Кол-во

1.

Под бизнес центры

23

 

Пятен застройки

72

2.

Под торгово-досуговые центры

27

 

Недостроенных ОН

10

3.

Под жильё

76

 

Нужд. в реконструкции

46

4.

Под коммерч. недвижимость

18

 

Ветхий фонд под снос

23

5.

Под малоэтажное строительство

6

 

 

 

6.

Под гостиницу

1

 

Адресов к просмотру

6

 

 

 

 

 

 

1.

Признаны неперспективными

53

 

В связи с решением г.д. приостановить подачу заявок 19.05 (распоряжение дано Ф. М.)

Подано заявок за период        8

2.

В работе

29

 

3.

Особых

3

 

4.

Отложены как несвоевременные

20

 

5

Ждут решения руководства

73

 

 

 

6.

Новых ( 1,5 мес)

43

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключения маркетологов

1.

Не обращались к маркетологам

37

3.

Отрицательных

34

2.

Положительных

78

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Предложено объектов особых   7 в т.ч.

Репино БО им. Горького

Для АФК

Белоостров

Коттеджи

Дм. Устинова д.1

Гост.

Фонтанка 13

Жильё

Кирочная ул. 15

Жильё

Народная ул 4 к/т «Невский»

ТДЦ

Малая Морская 14

Жильё

 

 

Некоторые экранные формы Учетной Системы

Досье на объект недвижимости; календарные, финансовые и согласительные сведения в одном; оповещение опер. группы маркетологов-оценщиков; привязка фото, чертежей, SWOT-анализов, бизнес-планов и т.д.

 

 

 

 

Планирование и контроль процесса согласования документации, оповещение специалиста и руководителя об истечении срока рассмотрения документов.

 

 

 

 

Формирование отчётов для инвестора об объектах недвижимости, находящихся в разработке.

 

 

 

Форму визуализации графических отчетов и их содержимое пользователь определяет самостоятельно.

 

 

 

 

Генератор отчетов позволяет формировать как текстовые отчеты по результатам индексирования Базы Данных, так и графику.

 

 

 

Высказаться

 

 
Яндекс цитирования
Рейтинг@Mail.ru
 
Главная страница Написать письмо Поиск
 


© Е.Г. Маркушина, 2001